Главная / Советы / Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Планируете отделать туалет плиткой, а канализационный стояк зашить листами гипсокартона? Остановитесь! Есть как минимум 4 причины, из-за которых вы откажетесь от этой затеи. И одна из них связана с нарушением закона.

Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Течь по стояку

Более 2/3 протеканий происходят на стыках труб или в перекрытиях плит. Если в последнем случае у вас будет доступ к месту стыка, то течь на уровне пола вы просто не увидите. Сам короб будет мешать обзору. Чем дольше вы будете возиться с поиском, тем сильнее затопите соседей. Конечно, это не ваша вина, так как фановая труба – это общедомовая коммуникация. Но вряд ли это спасет ситуацию.

Если течь идет от соседа сверху, то вам придется демонтировать короб из ГКЛ. Иначе вода начнет скапливаться на полу туалета.

Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Засор

Если вы никогда с этим не сталкивались, это не значит, что таких вещей не бывает. Засоры встают не только в квартирном подводе канализации, но и по стояку. Жители многоквартирного дома спускают в трубу ватные палочки, зубочистки, роняют в унитаз зубные щетки. Все это встает колом.

В самых серьёзных ситуациях приходится разбирать часть канализационной трубы, чтобы очистить ее внутренности. Естественно, коммунальщики не будут ждать, пока вы аккуратно снимите гипсокартон. Не будут ждать и другие жители подъезда. Ваш красивый короб демонтируют за несколько секунд. Не спрашивая особого разрешения.

Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Замена труб

Ни в коем случае не ставьте глухой короб для перекрытия старой металлической трубы. Если вашему дому более 25 лет, и в нем ни разу не меняли трубы, не заморачивайтесь на ремонт в туалете.

Дело в том, что сейчас меняют все коммуникации по домам старого фонда. Например, в хрущевках и сталинках. Если вы владелец подобной квартиры, лучше дождаться полной замены стояка. Обычно эту операцию делают в рамках капитального ремонта дома.

Узнайте в управляющей компании о сроках проведения ремонтных работ.

Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Закон

В принципе, перекрывать общедомовые трубы – незаконно. Об этом сказано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязанность собственника – содержать помещение (туалет) в надлежащем техническом состоянии вместе с проходящими коммуникациями.

Трубы водоснабжения и канализации относятся к общедомовым коммуникациям. Их нельзя перекрывать. Вы обязаны предоставить доступ сотрудникам технических служб к трубам в случае экстренной ситуации (засор, течь). Либо для их замены. Об этом говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. За самовольную перепланировку или перестройку помещения собственник жилья несет ответственность согласно 2 ст. 29 ЖК РФ. Он обязан убрать преграду в кратчайшие сроки.

Почему лучше не зашивать стояк в квартире?

Два раза подумайте, прежде чем делать красивый короб из плитки и ГКЛ в туалете. Либо сразу проектируйте быстросъемную конструкцию, которую можно легко убрать за несколько минут. 

Источник

Смотрите также

Акустический поролон: особенности, виды, сфера применения

Необходимость в дополнительной шумоизоляции возникает часто, отнюдь не только в музыкальных студиях. Причём именно изнутри комнаты, не …